A vendre appartement à Carcassonne de 5 pièce(s) de 274 m² au prix de 450000 € FAI

Au centre ville de Carcassonne, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cet appartement prestigieux de près de 280m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové.Ce bien d'exception offre une grande pièce à  vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception.L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité.Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour plus de praticité.DPE : classe CGES : classe CTaxe foncière 3800 eurosMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne - .