Appartement de caractère au coeur de l'Histoire, Carcassonne - Exclusivité**Au pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, dans une bâtisse du XVIIIe siècle au sein d'une petite copropriété, cet appartement de caractère de plus de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie unique.**Ce bien de type 3 comprend :- Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, beau volume idéal pour les passionnés de cuisine.- Un cellier/buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.- Deux chambres spacieuses et surtout au calme.- Une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et élégante.- Un WC .Vous bénéficierez également d'un balcon filant ainsi que d'une terrasse de près de 30 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleilléebien dispose de nombreux équipements modernes :*Chauffage central gaz avec chaudière récente, *Climatisation réversible (unités air/air récentes), *Double vitrage partiel pour un meilleur confort thermique et acoustique.*Le plus de cet appartement : 2 places de parking privatives dans une cour sécurisée, un atout rare dans ce secteur prisé.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de tout le confort moderne !Prix d'achat 190 800 euros, honoraires inclus de 10 800 euros/6% à la charge de l'acquéreur, 180 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ou par courriel à comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE .
SIRET : -
adresse : 11000 CARCASSONNE
