Vente appartement à Castelnaudary de 0 pièce(s) de 125 m² au prix de 189000 € FAI

L'apport financier : Le financement de votre apport est résultats des exercices : Cette enseigne génère en moyenne chaque année un CA de 500 K euros et un résultat net de 100 K eurosCastenaudary pâtisserie - chocolaterie, depuis 30 ans. Patrick BAYLE spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce hyper rentable. Pour les fàªtes de Noel et nouvel an, un chiffre d'affaires de euros (pour certains commerces, c'est CA annuel !!)Depuis 1994, cette enseigne fabrique des produits de qualité via un laboratoire dans un local sur un niveau. En parfait état, une vitrine de 5 mètres. Tout le matériel pour produire. Un parking privatif de 50 places.Bail 3/6/9. Loyer 1290 euros net / mois et 190 euros de charges net / mois.Jours d'activité 7/7 jours sauf dimanche après-midi.Dans la cession, une équipe de deux personnes : 1 chef labo, 1 seconf et 3 nouveauté, son concurrent direct vient de fermer, un CA de euros qui devrait àªtre récupéré par cette affaire hyper rentable, plus de 20 % de résultat net chaque année Patrick BAYLE spécialiste d'affaires en entreprises et commerces vous propose ce commerce de pâtisserie - chocolaterie - salon de thé. Ce local près de 125 m² sur une avenue dense de la ville. La population de l'agglomération et des alentours est fidèle et régulière. Aussi, de nouveaux commerces apparaissent tels que de nouveaux hà´tels et une plateforme de distribution connue comprenant 3 000 employés, apporte une dynamique dans la ville.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLE, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BAYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE - .