Gruissan - Rive Gauche - EN EXCLUSIVITE : Appartement 1 pièce/cabine + terrasse Au dernier étage (4e) d\'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis (\'Résidence Barberousse\'), ce studio avec cabine de 20, 51 m² habitable bénéficie également d\'une terrasse de 6 m². Il se compose d\'une entrée/cabine, d\'un séjour lumineux avec placard intégré et kitchenette ouverte, d\'une salle de douche avec WC, et d\'une terrasse exposée Nord-Est offrant une vue dégagée. L\'accès direct au port et à la Rive Gauche se fait par une passerelle située au pied de la résidence.Idéal pour un investissement locatif, que ce soit saisonnier ou annuel, cet appartement était précédemment loué 420 euros, dont 30 euros de charges.Bien que l\'appartement ne dispose pas de place de parking attitrée, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment grâce à un grand parking public gratuit à seulement 2 minutes à pied (Parking du Loch), ainsi qu\'un autre parking au Pech Maynaud.Pour plus d\'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissanRéf. Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation
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