Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITE : Unique à Gruissan ! Appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Meublé et équipé. En bon état, rénové récemment. Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout Gruissan ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé Est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques). Accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur Gruissan, les Chalets et les montagnes. Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut.Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissanRéf. Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 Â?/an - Classe énergie 373.11 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 11 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540Â? ~ 780Â? - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 Â?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : 0
adresse : 0 0
