Acheter appartement à Gruissan de 2 pièce(s) de 22.42 m² au prix de 119000 € FAI

Fà¼tterer Property vous présente à  Gruissan - EN EXCLUSIVITE : Dans le secteur du Grazel, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 22, 42 m² habitable, agrémenté d'une loggia de 4, 31 m² orientée à  l'Est, situé au 2ème étage. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur le Grazel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à  manger et coin cuisine ouvert, d'une chambre dotée d'un placard, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le séjour offre un accès direct à  la loggia, parfaite pour savourer vos moments de détente. La résidence permet un accès direct à  la plage du Grazel sans avoir à  traverser de route, et dispose de parkings privatifs pour les résidents. Sécurisée, elle garantit la sécurité des accès piéton et voiture. Un local à  vélos est également à  disposition des copropriétaires, équipé de racks pour un rangement pratique. Cet appartement, entièrement meublé, constitue une opportunité idéale pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Réf. Honoraires à  la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 500 Â?/an - Classe énergie 210.6 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440Â? ~ 650Â? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Honoraires à  la charge du vendeur.Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 Â?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .