Achat appartement à PORT LEUCATE de 2 pièce(s) de 27 m² au prix de 84500 € FAI

A Vendre - Appartement T2 Duplex d'environ 30m2 avec Terrasse et Parking Privatif à  Port-Leucate Situation idéale à  5 minutes de la plage ! Découvrez cet appartement T2 duplex de 27m² Carrez, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement placée, à  proximité immédiate des commerces et à  seulement quelques minutes à  pied de la plage. Caractéristiques du bien : - Pièce de vie lumineuse de 14m² avec cuisine ouverte, vendue meublée et entièrement équipée (réfrigérateur neuf de 2023, four, micro-ondes, hotte). Cette pièce s'ouvre sur une terrasse sans vis-à -vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. - A l'étage, accessible par un escalier sécurisé, vous trouverez une salle de douche spacieuse équipée d'un grand bac à  douche, d'un lavabo et des WC. - Chambre lumineuse, dotée d'une fenàªtre oscillo-battante et d'une grande penderie. Un espace de rangement supplémentaire se trouve sur le palier des escaliers. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Le chauffe-eau a été remplacé en 2022 - Appartement certifié sans amiante. Atouts supplémentaires : - Parking privatif et sécurisé attenant à  l'appartement. - Faibles charges de copropriété : 40€/mois (eau incluse). - Taxe foncière : 695€ (référence 2024). Emplacement idéal : secteur calme, sans nuisances sonores, tout en étant à  moins de 5 minutes des commerces ouverts toute l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé à  Port-Leucate ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  nous contacter au . Visite virtuelle disponible sur demande. Pour connaître les risques liés à  ce bien, consultez le site