A vendre immeuble à Limoux de 13 pièce(s) de 358 m² au prix de 199000 € FAI

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité cet immeuble de rapport très bien situé avec 3 grands appartements et un local commercial ; un T5 de 114m² au 1er étage, loyer 630 euros louéun autre T5 duplex de 80m²; Loyer 550 euros Libreun T3 de 84m² en RDC; Loyer 500 euros LouéLocal commercial de 80m² ; loyer 800 euros LibreTaxe foncière 4700 eurosExcellent rendementDPE à  l'immeuble complet: lettre E consommation 254Kwh/m²/an et GES à  l'immeuble complet: lettre B soit 8KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.Date du DPE: 6/10/2023Prix199000 euros compris les honoraires agence de 11565 euros à  la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 187435 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354547 PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (6.17 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne - .