-EXCLUSIVITE- VILLESEQUELANDE - MAISON T5/COUR - DEPENDANCES Dans levillage de Villesèquelande, venez découvrir cette maison de 184m2 environ bénéficiantd'une jolie cour avec cabanons. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine à équiper et aménager de 13m2 environ avec accès direct sur la cour, une salle à mangerde 18m2 environ donnant également accès à la cour, un grand salon de 30m2 environ, unbureau de 13m2 environ, un WC de 2, 9m2 environ et un cellier. A l'étage, 4 chambresavec parquet ancien au sol de 12, 6 ; 19, 2 ; 11 et 11, 4m2 environ, une grande pièce de19m2 environ avec un point d'eau, pouvant àªtre transformée en suite parentale, undressing de 3.6m2 environ, une salle de bain de 7.2m2 environ avec douche et baignoire, un WC. Les combles d'une superficie de 20m2 environ peuvent également àªtre aménagésen salle de jeux pour enfants ou pièce pour ADOS. Une partie de la maison dispose déjà du double vitrage, un rafraichissement est à prévoir ainsi que quelques travaux. Trèsbeau potentiel pour une grande famille !!LES ++++- Grands volumesPrix : 139 900 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2100 et 2900 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE - . Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE - .
SIRET : -
adresse : 11000 CARCASSONNE
