A vendre maison à Capendu de 9 pièce(s) de 190 m² au prix de 297000 € FAI

T8 en pierres rénové + garage, parking, extérieur - superbe ! Grande maison en pierres T8 en pierres de 190 m² habitables entièrement - et très bien - rénovée avec grande cour sans vis-à -vis, places de parking, garage - superbe ! DU CACHET. Capendu, village tous commerces (supermarché, pà´le médical, collège etc.) du sud de la France. Cette bâtisse en pierres dotée d'un seul étage est située au calme dans le village et dispose d'un extérieur entièrement carrelé qui en facilite l'entretien. Le bien comprend un garage et des places de parking privatives. Idéal grande famille, chambres d'hà´tes. UNE VERITABLE VISITE VIRTUELLE COMPLETE DU BIEN, EN 360°, VOUS PERMET DE LE VISITER COMME SI VOUS Y ETIEZ. N'HESITEZ PAS A LA DEMANDER. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie (46 m²) avec cuisine moderne ouverte et poàªle à  bois, un cellier, un salon (31 m²) avec poàªle à  bois, un grand dressing (7.5 m²) et deux toilettes avec lave-main. L'étage dessert 2 espaces distincts : l'un avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec immense douche à  l'italienne et toilettes, l'autre avec 3 chambres, une salle de bains + douche à  l'italienne et toilettes. Idéal pour profiter d'une partie privée et d'une partie chambres d'hà´tes - chambres d'amis... Belle rénovation ! Poutres apparentes, double-vitrage partout. Deux poàªles à  bois, convecteurs électriques récents, domotique (velux et volets roulants associés), store. Toiture entièrement révisée, excellente isolation. Beaucoup de charme !! Une grande cour de 63 m², sans aucun vis-à -vis, et au calme, un espace supplémentaire pour garer deux véhicules, un garage (14 m²) viennent compléter le tout. Il n'y a aucun travaux à  prévoir, l'habitation est très bien entretenue, propre, superbe, on pose ses valises ! ****VERITABLE visite virtuelle du bien en 360°!**** EXCELLENT DPE DE 2024 DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https:// Contact : Murielle Lafont au . Prix : 297 000 €, rémunération du mandataire à  la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro