Vends maison à Carcassonne de 7 pièce(s) de 200 m² au prix de 290000 € FAI

Discrètement nichée au coeur du quartier des Capucins, cette magnifique maison familiale datée de 1864 vous fera chavirer entre art de vivre à  la française et architecture classique. Elle développe une surface utile de 290 m2 répartis sur 3 niveaux de 90 m2 et une véranda. Jouissant d'une lumière traversante, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse accentuée par de beaux plafonds à  la française. Il est consacré aux pièces de vie avec l'entrée et un couloir qui dessert d'une part un vaste double séjour, et d'autre part un espace salon plus douillet avec cheminée, puis la cuisine indépendante et fonctionnelle, et enfin les wc. L'accès aux étages supérieur se fait par un superbe escalier en pierre dont le travail sculptural nous happe le regard... et nous arrivons sur un vaste palier desservant les 4 chambres allant de 14 à  19 m2, et la salle d'eau avec wc. Des rangements se cachent derrière des portes incurvées, des alcà´ves nichées nous invitent à  observer le jardin, et notre curiosité nous appelle au dernier étage o๠des combles aménageables de 90 m2 invitent notre imagination à  créer de nouveaux espaces. La visite se poursuit à  l'extérieur qui n'est pas en reste, o๠un jardin très facile à  aménager nous mène jusqu'une dépendance de 20 m2 qui se pràªtera à  divers usages (cuisine d'été, atelier d'artiste ou d'artisan, jardin d'hiver, bureau au calme, etc.). C'est depuis ces grands vitrages et le jardin que nous pouvons contempler tout le raffinement qui a été déployé pour orner la façade arrière de la batisse. L'habitation est soulignée par une cave d'antan équipée d'un puits avec pompe, et o๠est logée la chaudière au gaz de ville. La toiture a été soigneusement remaniée au printemps 2024 et la salle d'eau rénovée. Avec cet emplacement de premier choix, et la proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison au charme unique offrira à  ses futurs heureux propriétaires un cadre de vie paisible. A visiter sans trop tarder... contact Sabrina Hatchane Agent Commercial