Achat maison à Carcassonne de 8 pièce(s) de 286 m² au prix de 710000 € FAI

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.DEMEURE DE CHARME R+1 286m² sur TERRAIN 1237m² avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +. / En périphérie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, Demeure de Charme du XIXème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² Hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à -vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud.L'ensemble est complété d'une Piscine maçonnée avec mosaà¯que, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à  chaleur, d'une Cuisine d'Eté, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dépendance.Elle se compose :MAISON PRINCIPALENiveau RDC : * Hall d'entrée * WC invités avec lave main * Salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * Petit Salon face piscine * Salle à  manger 14m² *Cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * BuanderieNiveau 1 : * Palier en mezzanine * Bureau 12m² * Dégagement * Suite de 19m² avec Salle de bain 6m² * Suite de 19m² avec Salle de bain 5.50m² * Chambre 15.50m² * Salle d'eau avec WCDEPENDANCE* Suite de 23m² avec Salle d'eau * Cellier 23m² (peut facilement àªtre transformé en chambre) * Pièce multi-usage ; chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc?L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à  gaz. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. La maison est fibréequalité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais.Prix : euros dont euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit euros hors : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676Mandat : 385215 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chàªne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES (5.03 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE - .