A vendre maison à Carcassonne de 5 pièce(s) de 117 m² au prix de 233200 € FAI

Rare, dans un village typique à  l'est de Carcassonne avec commodités, maison de village rénovée avec piscine et garage. Ce magnifique bien en pierre très confortable offre une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un grand séjour avec vue sur la piscine et la campagne. A l'étage, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, annexes comprenant buanderie, wc, grand garage isolé, cave. Belles prestations: cuisine plans granit, double vitrage, poàªle bois, électricité récente. Ambiance cosy, jardin sans vis à  vis, piscine sécurisée avec système de filtration neuf, belle fontaine, puits, barbecue. Aucuns travaux à  prévoir. Habitation à  l'année ou locatif saisonnier. Tout à  l'égout. Autoroute 5 mn, littoral 50 mn. DPE 153 lettre C, GES 4 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 et 1310 euros. Prix 233 200 euros honoraires inclus 6% à  la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site '' ''. (6.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE .