Découvrez cette magnifique maison de village sur deux étages, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située au coeur de Villespy.Caractéristiques :4 chambres spacieuses2 salles de bain modernesGrands espaces de vie lumineuxMatériaux nobles : pierre et boisIsolation récente et performantePetit extérieur parfait pour des barbecues et moments de détplus des espaces habitables ce bien offre un espace en plaine rénovation , avec la possibilité unique de personnaliser les finitions a votre autre atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager un second logement offrant ainsi un potentiel locatif ou familial considérable.Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son caractère atypique.Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.Taxe foncière d'environ 500 eurosPrix de vente 331500 eurosLa performance énergétique : '' DPE : B. - GES :AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an manquez pas cette opportunitéPour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :383086KAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne - .
SIRET : -
adresse : 11400 SAINT PAPOUL
