Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce beau corps de ferme ancien, rénové avec soin au fil du temps, offrant une habitation principale spacieuse et confortable de plus de 210 m², orientée plein sud, ainsi que 10 unités locatif amenagés. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec insert donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de leurs salles d'eau privatives. Ce bien constitue un investissement rentable grâce à ses anciennes granges transformées en six studios et quatre appartements T2, garantissant un revenu locatif stable. L'espace extérieur, offre un beau jardin joliment arboré, une splendide piscine 10x5 chauffée et une cuisine d'été en bois récente, idéale pour des moments de convivialité. Les prestations sont de qualité, avec des toitures rénovées entre 2004 et 2014 et un potentiel supplémentaire de plus de 400 m², réparti entre les combles, l'atelier et le garage. Son emplacement est stratégique, à seulement cinq minutes de Castelnaudary, avec un accès facile vers Toulouse et Carcassonne. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme et à fort potentiel !
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ
