Détail de l'annonce

Acheter maison à CAUNES MINERVOIS de 4 pièce(s) de 133.7 m² au prix de 315000 € FAI

Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron. De nombreux éléments de caractère ont été conservés, et la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenàªtres et de portes-fenàªtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/cuisine (54m²) et d'un espace de rangement (9m²). La cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à  l'espace un charme authentique. A l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable. Il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir. Des portes-fenàªtres donnent sur une terrasse (43m²), idéale pour les déjeuners paresseux. Au-delà  de la terrasse se trouve un beau jardin (500m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures. Il y a une dépendance avec une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12, 5m², 12m² et 21m²) et une salle d'eau moderne avec douche et toilette. La maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs. Cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à  l'intérieur comme à  l'extérieur. L'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à  3 minutes à  pied du centre d'un charmant village, proche de Caunes Minervois.

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 12012345796-25168
  • Ville : CAUNES MINERVOIS
  • Quartier : SELECTION HABITAT LANGUEDOC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 315000 €
  • Surface : 133.7 m²
  • Terrain : 500 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Bois, électrique
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1890
  • Taxe foncière : 1322 €
  • Consommation énergétique : 303 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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