Visites virtuelles 3 D de la maison principale et de la dépendance T2 disponibles sur demandeSandrine DUPORT vous présente cette propriété composée d'une maison T5 de plain pied de 111 m2 et son T2 indépendant de 67 m2 environs . Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyantDescription de la maison principale :- Entrée accueillante et double sas isolant, - Dégagement menant aux différentes pièces, - Pièce de vie de 40m2 environs comprenant un coin salon avec cheminée et une cuisine américaine neuve entièrement équipée . un espace idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis .-Trois chambres- 1 salle d'eau fonctionnelle- cuisine d'été avec baie vitrée de 19m2 idéale pour profiter des beaux joursUn dépendance T2 d'environ 67 m2 offre un espace complémentaire pour accueillir des invités mais pourra aussi servir d'annexe pour une profession libérale ou indépextérieurs de cette propriété sont particulièrement attrayants et offres des espaces bien définis pour chaque membre de la familleEntre le bassin avec poissons et la fontaine, la terrasse, la piscine, l'espace potager, le coin barbecue, l'espace atelier atelier/bricolage chacun trouvera le confort de vie qu'il piscine chauffée, au sel, couverte avec son dà´me, pouvant s'ouvrir partiellement entièrement ou de façon scindée, vous permettra de profiter d'agréables baignades une grande partie de l'année.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénitéNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Cuxac d'AudeTaxe foncière : 1752 eurosDPE C : 113 kWh/m2/an dont gaz à effet de serre A : 3kgCO2/m2/anPrix 415 000 euros Honoraires à charge vendeurPour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Madame DUPORT Sandrineau par mail à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDE Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 09270 MAZERES
