Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITE : Pavillon 3 pièces + garage Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITE : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison.Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre.A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre.Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est.A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades.Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété: Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 euros/an - Classe énergie 116.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393euros ~ 531euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
SIRET : -
adresse : 11100 Narbonne
