Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITE:Pavillon de type 3 pièces de 50, 21m² habitable situé au bord de la lagune! Dans une résidence avec piscine et parking privatif!- Au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques).- A l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état! Prestations: chauffage infrarouge + chauffage au sol.Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 753 Â?/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 192 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736.3Â? ~ 860Â? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissanDans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.30 et 860.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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