Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITE:Pavillon de type 3 pièces de 50m² habitable situé au bord de la lagune! Dans une résidence avec piscine et parking privatif!- Au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excelent état! Prestations: climatisation réversible. Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété: Montant moyen de la quote-part de charges courantes 753 Â?/an - Classe énergie 116 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440Â? ~ 650Â? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissaDans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 650.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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