Maison 2 pièces- Garage - Jardin- HOMPS ***SOUS OFFRE D\'ACHAT : l\'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Fà¼tterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE à HOMPS, dans le Minervois, villagebordé par le Canal du Midi età proximité du Lac de Jouarres, au c?ur d\'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, un pavillon 2 pièces d\'environ 40.25m² avec garage, jardin et parking, se composant comme suit: Une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur le jardin d\'environ 30m² agrémenté d\'une terrasse avec pergola en fer forgé. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain et un toilettes séparé.L\'un des aspects les plus attrayants de ce pavillon est son garage spacieux d\'environ 18 m², offrant un espace de stockage supplémentaire et un abri sécurisé pour votre véhicule. Une place de parking est également tant que résident, vous aurez accès aux nombreux équipements et services de la résidence, tels qu\'une piscine, un restaurant-bar, une salle de sport, un terrain de tennis, un mini-golf, un terrain de pétanque, une aire de jeux et un service d\'entretien des bien sera libre de tout bail commercial le 31 décembre 2024 !Pour plus d\'informations contactez votre conseiller Fà¼tterer Property :Margaux. Référence du bien : 3795Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 356 euros/an - Copropriété de 137 lots - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 204 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 564euros ~ 762euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobilierhomps
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