HOMPS - Pavillon TGarage - Parking Fà¼tterer Property vous présente en avant première à HOMPS, dans le Minervois, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au c?ur d\'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, avec piscine et terrains multisports, un pavillon d\'habitation plain-pied, libre sur 3 faces, 3 pièces d\'environ 52.35m² habitables avec jardin privatif d\'environ 100m²,garage et place de parking, se composant de la manière suivante :Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin, de deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.Une place de parking privative ainsi qu\'un garage viennent compléter ce bien!Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, Restaurant- Bar, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d\'un cadre de vie unique au sein d\'un village comportant toutes les commodités!Le bien n\'est pas soumis à bail commercial!Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 632 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 227 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 970euros ~ 1312euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070
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