Vente maison à Limoux de 5 pièce(s) de 102 m² au prix de 219990 € FAI

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose cette maison zéro travaux de plein pied proche de la nature, construite en 2018 et quasiment jamais habitée (maison de vacances) située sur la commune de La Digne d'Aval à  3mn de Limoux.Construction traditionnelle mais avec un DPE extraordinaire ''A'' et gaz à  effet de serre ''A'' également.Cette maison a un séjour double de pràªt de 40m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une autre grande salle d'eau, un autre WC séparé. Le tout sur une parcelle de 523m² entièrement clà´turée.Chauffage par climatisation réversible et électrique radiant dans les chambres, et chauffe eau thermodynamique.Deux vérandas, une au Nord cà´té entrée et une autre au Sud avec un store intégré pour diminuer l'apport solaire en été.DPE exceptionnel Réalisé le 04/10/20218 :lettre A consommation 49Kwh/m²/an etGES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an -Prix 219990 euros FAI dont honoraires agence de 6% soit 12452 euros à  la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 207538 eurosHonoraires notaire réduitPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pascal BOURBON votre conseiller PROPPRIETES sur Limoux et ses alentours (6.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne - .