Acheter maison à Limoux de 7 pièce(s) de 145 m² au prix de 376900 € FAI

Située au coeur de Limoux, ville du carnaval et de la blanquette. Valentin ROYUELA vous présente une villa totalement rénovée, présentant des prestations de qualité. Venez découvrir ce bien composé :*** En RDC : Une magnifique cuisine ouverte meublée et équipée, un double salon séjour avec une cheminée à  insert pour vos soirées d'hiver, 1 chambre avec dressing , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garage.*** Au R+1 : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, cuisine meublée et équipée, donnant la possibilité de créer un espace indépendant pour une profession libérale.*** Extérieur : Piscine 6x3 au sel, cuisine extérieure avec barbecue et four à  pizza, divers abris extérieurs.***Données techniques : Cette magnifique maison est équipée d'un assainisseur d'eau. Le système principal de chauffe est effectué par une cheminée à  insert avec un système d'air pulsé intégré pour une meilleure répartition dirigée de la chaleur dans les différents niveaux, un puits, arrosage C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1620 et 2250 eurosPrix d'achat 376 900 euros. Honoraires à  la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr