Maison 3 pièces avec garage, terrasses et balcon Fà¼tterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE:Maison 3 pièces idéalement située, proche de la mer et des commerces, dans un quartier récrez-de-chaussée : une petite terrasse cà´té entrée (avec accès au garage), un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, offrant un accès direct à une grande terrasse. Un WC séparé complète ce premier étage : un dégagement mène à une première chambre spacieuse ainsi qu\'à une salle d\'eau. Un WC séparé est également présdeuxième étage : une seconde chambre avec coin salle d\'eau privatif et un balcon offrant une belle vue dégagée. Un WC séparé est également situé à cet étage.Cette villa, en excellent état, dispose d\'un garage privatif de 14, 56 m². Elle est située dans une résidence calme, à seulement quelques minutes de la plage et des manquez pas cette opportunité !Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 573euros/an - Classe énergie 238 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 716euros à 968euros par an - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage
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