Pavillon 2 pièces + mezz, terrasse avec cellier, Garage. Fà¼tterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE: EN EXCLUSIVITE.***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l\'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Dans un quartier calme de Narbonne-Plage, au pied du massif de La Clape, dans la résidence \'les Mas de la mer\' à 390m de la grande plage de sable fin et à 200m des commerces, villa 2 pièces + mezzanine comprenant :- Rez-de-chaussée: séjour et coin cuisine équipée avec accès terrasse, salle d\'eau, WC séparé.- Etage: grande mezzanine avec fenàªtre velux, chambre avec fenàªtre.***Terrasse avec cellier - Garage privatif - Vendue meublée***Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 145 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 572euros/an - Classe énergie 206 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 630euros ~ 880euros- CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage
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