Belle villa de construction traditionnelle, 4 faces, au calme, de plus de 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 387 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Vous accédez à la pièce de vie très lumineuse par le jardin au niveau 1 de la maison pour bénéficier d'une vue mer de la véranda et du séjour cheminée. La cuisine est aménagée et bénéficie d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Une grande chambre, salle d'eau, wc (21 m²). Wc invité avec lave main. Le 1er étage est occupé par une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing de 27 m². Le plus : une terrasse de 21 m² avec une vue panoramique sur la mer à 180 Degré. Exceptionnel. En R-1 plus de 80 m² aménagé comme suit : garage de 10 m² avec pièce arrière pouvant àªtre ré-ouverte pour recréer un grand garage. Une chambre avec salle d'eau et wc, un atelier pouvant servir de chambre avec une véranda et un coin cuisine donnant sur une belle terrasse. Ceci offre la possibilité de loger des amis, des ados, ou de rentabiliser en appartement locatif entièrement indépendant. Cave à vin. Salle de sport. Terrain offrant des terrasses tout autour de la maison selon l'ensoleillement et la saison. Climatisation réversible, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage. Cette maison offre la possibilité d'une vie à l'année à 500 m² de la grande plage de Narbonne-Plage, proche des commodités. Quelques rafraichissements de remise au goût du jour sont à prévoir, mais pas indispensables pour poser ses valises. Rare! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand
SIRET : 449 162 874 00019
adresse : 25 rue de toulouse 11430 GRUISSAN
