Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et commodités.A 5KM seulement de la mer!Venez découvrir cette magnifique maison de 180M², décorée avec gout et conçue pour offrir espace et points forts: Vaste séjour de près de 50M², belle cuisine équipée de haute qualité .5 chambres spacieuses, dont 2 en RDC - élégante salle de bain habillée de bois qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. 1 SDE. 1 WC independant.1 buanderie, un cellier.A l'étage une pièce supplémentaire sous toit de 12M² env. idéale pour aménager un bureau, une chambre supplémentaire ou dressing?Cheminée insert - Chauffage pack air/eau - Chauffe eau thermodynamique.Vaste terrasse plein sud avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air.Piscine 3 X 6, pràªte pour vos moments de détente.Cette maison combine charme, fonctionnalité, et un agencement optimisé pour offrir un confort de vie inégalée. Elle n'attend plus que vous !Budget 395 000 euros Frais d'honoraires à charge du A GES A : Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2023 : 853 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne - .
SIRET : -
adresse : 11120 GINESTAS
