VILLEGLY - MAISON PLAIN-PIED 85M2 ENVIRON - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDEPENDANT - CLIMATISATION - TERRASSE - CELLIER - GARAGE - PLACE DE PARKING - RESIDENCE SECURISEE - GARDIEN - PISCINE - BOULODROME - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**A vendre : Charmante maison de plain-pied à Villegly - Résidence sécurisée avec nombreuses prestations**Découvrez cette maison de 85 m² environ, située dans le charmant village de Villegly, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Située dans une résidence sécurisée de 152 lots, avec gardien, cette maison est en parfait état et nécessite aucun travauxElle comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le couloir dispose de nombreux rangements. La maison est équipée d'une climatisation réversible.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un cellier pratique et d'un garage non attenant de 15 m². Une place de parking est également incluseLa résidence offre de nombreux avantages, dont une piscine, un boulodrome, une salle de sport, une salle de lecture, et bien plus encore. Les charges de copropriété s'élèvent à environ euros par an**Visite virtuelle disponible sur demande**Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pràªte à vivre dans un environnement sécurisé et convivialPrix : 229.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458 et 620 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
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