Vends maison à Villemoustaussou de 5 pièce(s) de 120 m² au prix de 328600 € FAI

Superbe propriété de 120 m² environ, située dans un quartier très prisé, idéale pour une famille, sur un terrain de 2000 m² environ (piscinable).Elle se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle de jeux pour les moments de détente.Vous apprécierez également la cuisine équipée, ouverte sur un salon spacieux avec un insert à  bois, offrant une chaleur agréable en tout dans un environnement calme, verdoyant, et proche de toutes commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignements.Taxe foncière : 1900 eurosVisite virtuelle immersive disponible sur reste a votre disposition pour tout complément d'information.Prix : 328600 euros honoraires agence à  charge vendeurDPE : classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 et 1980 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.Référence annonce : 387409CSLADate de réalisation du diagnostic : 06/09/2024Les honoraires sont à  la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr