Achat professionnel à Lézignan-Corbières de 0 pièce(s) de 580 m² au prix de 290000 € FAI

Laura et Patrick COSTES vous proposent en exclusivité :Découvrez une opportunité unique d'investissement à  Lézignan-Corbières : un complexe immobilier de 580 m² chargé d'histoire, anciennement utilisé comme restaurant, bar et discothèque très réputés, offrant un cadre exceptionnel et des équipements premium.**Caractéristiques principales :**- **Surface bâtie :** 580 m²- **Terrain :** 3 460 m² (partie constructible de 78m**Installations existantes :** - Piscine avec local technique - Vestiaires pour les employés - Sauna - Grand court de squash intérieur - Terrasse spacieuse - Accès PMR (Personnes à  Mobilité Réduite)**Un lieu polyvalent et modulable :**Ce bien présente un énorme potentiel de reconversion pour divers projets :- Complexe de loisirs et bien-àªtre- Restaurant gastronomique avec espace événementiel- Salle de sport premium ou centre de fitness- Hébergements touristiques ou boutique-hà´tel- Tout autre projet innovantAvec un terrain encore constructible, ce site est idéal pour développer des activités complémentaires ou agrandir les infrastructures existantes.Situé dans une région dynamique et prisée, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, à  proximité des axes majeurs.Prix : 290.000 euros HAI (Honoraires à  la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Non-soumis au DPE - Plan et autres documents sont disponibles à  la demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386014B-PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE - .